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봉생병원 인근 대로변 2층 100평 사무실 추천 상가

매물정보

10101
보증금2,000만원월세275만원(부가세미포함)
권리금무권리금
부산 동구 좌천동
220,000만원 [ 임대료, 관리비 부가세 270,000원 ]
특수상권 (특수상권)
실면적 337.19㎡ 102평 / 공급면적 337.19㎡ 102평
0 개
1 개
지상 2층/지하1~6
전체 9 대
무 무
즉시
개별
없음
부산진역(1),범일역(1),문현역(2)
일반상업지역
1991-12-05
건물명
다대3지구도개공아파트
대지면적
4,607.5㎡
건축면적
531.95㎡
연면적
6,838.48㎡
건축물용도
근린생활시설
허가일
1989-11-22
착공일
1989-12-31
사용승인일
1991-12-05
방향
남동향 ( 주된출입구 )

1. 입지 핵심 장점

- 메디컬, 금융 특화입지: 봉생 기념병원(지역거점 종합병원) 인접해 유동인구의 연령대가 높아 의료, 건강관련 수요가 지속적으로 공급되는 구역입니다.

-초역세권 및 탁원한 가시성 -) 지하철 1호선 좌천역 인접 입지이며 부산 핵심 간선도로인 **중앙대로전면에 노출되어 2층 간판 홍보 효과가 뛰어납니다.

 1층에 르노 코리아 입점되어있어 건물의 가시적 측면에서 큰 장점

-배후 수요 확충-) 좌천, 범일동 일대 재개발 및 주거환경 개선 사업으로 고정 유입 인구와 입주민 배후수요가 꾸준히 증가하는 추세입니다.

 2층 의료, 바이오 전문 병,의원(통증의학과,치과,안과)입점으로 봉생병워노가의 의료 연계 시너지거 높음 

 대형 댜기환자 수용및 고령층 접근용이함

 병원 방문객및 인근 주민대상으로 뷰티, 체형관리(도수치료, 에스테틱) 건강 뷰티 연계서비스업 추첨

 브랜드 디저트카페/ 브런치카페-메디컬 타운 특성상 박문객, 보호자, 병원 관계자의 휴식 및 대기공간 수요 풍무

 

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1. 입지 핵심 장점

- 메디컬, 금융 특화입지: 봉생 기념병원(지역거점 종합병원) 인접해 유동인구의 연령대가 높아 의료, 건강관련 수요가 지속적으로 공급되는 구역입니다.

-초역세권 및 탁원한 가시성 -) 지하철 1호선 좌천역 인접 입지이며 부산 핵심 간선도로인 **중앙대로전면에 노출되어 2층 간판 홍보 효과가 뛰어납니다.

 1층에 르노 코리아 입점되어있어 건물의 가시적 측면에서 큰 장점

-배후 수요 확충-) 좌천, 범일동 일대 재개발 및 주거환경 개선 사업으로 고정 유입 인구와 입주민 배후수요가 꾸준히 증가하는 추세입니다.

 2층 의료, 바이오 전문 병,의원(통증의학과,치과,안과)입점으로 봉생병워노가의 의료 연계 시너지거 높음 

 대형 댜기환자 수용및 고령층 접근용이함

 병원 방문객및 인근 주민대상으로 뷰티, 체형관리(도수치료, 에스테틱) 건강 뷰티 연계서비스업 추첨

 브랜드 디저트카페/ 브런치카페-메디컬 타운 특성상 박문객, 보호자, 병원 관계자의 휴식 및 대기공간 수요 풍무

 

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위치 및 주변 편의시설

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